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原状回復工事で費用・工期・管理会社対応にお悩みの方へ
F・Sプランニングが選ばれる5つの理由
01
業界最安級の価格で原状回復工事に対応
原状回復工事で最も多い不安は「費用が高すぎないか」「見積もりが適正か分からない」という点です。F・Sプランニングでは、グループ会社との連携や施工体制の効率化により、原状回復工事を業界最安級の坪単価18,000円〜ご相談いただけます。
低価格を実現するポイント
- 坪単価18,000円〜相談可能
- グループ会社との連携でコストを削減
- 無駄な中間マージンを抑えた見積もり
- 他社見積もりとの比較相談も可能
- 必要な工事範囲を整理し、過剰工事を防ぐ
※ 費用は工事内容、面積、設備量、夜間工事の有無、管理会社の指定条件によって変動します。正確な費用は現地調査後のお見積もりでご案内します。
02
着工から最短5日以内にお引渡しできるスピード対応
退去日が近い原状回復工事では、工期の遅れが大きなリスクになります。F・Sプランニングでは、現地調査から見積もり、施工管理、引き渡しまでをスムーズに進め、着工から最短5日以内のお引渡しにも対応しています。
スピード対応を支える強み
- 退去日が近い案件も相談可能
- 現地調査から見積もりまで迅速対応
- 施工管理を徹底し、短工期を実現
- 管理会社のルールに合わせて工程調整
- 店舗・オフィスの急な退去にも対応
※ 工期は工事範囲、面積、設備撤去の有無、ビル規約、夜間作業の有無によって変動します。
03
管理会社との調整も丸投げできる安心体制
原状回復工事では、管理会社や貸主との調整が必要になることがあります。工事範囲、作業可能時間、搬出経路、養生範囲、指定業者の有無など、確認すべき項目は多く、初めての退去では負担になりがちです。F・Sプランニングでは、管理会社との調整も含めてご相談いただけます。
調整代行によるメリット
- 管理会社との工事範囲確認をサポート
- 搬出経路や作業時間の確認にも対応
- 指定業者の見積もり内容の相談も可能
- 退去条件に合わせた工事内容を整理
- 必要に応じて専門家を交えた相談にも対応
このような不安も解決します
- 「何をどこまで戻せばよいか分からない」方も安心して丸投げいただけます。
- 賃貸契約書や管理会社からの難解な指示内容をもとに、適切なアドバイスをいたします。
- B工事区分の折衝などを代行することで、過剰な工事や不要な追加費用を効果的に防ぎます。
04
東京・埼玉・千葉・神奈川の原状回復工事に対応
F・Sプランニングは、東京、埼玉、千葉、神奈川の原状回復工事に対応しています。オフィス、店舗、テナント、事務所など、さまざまな物件の退去工事をご相談いただけます。
エリア対応の特徴
- 東京・埼玉・千葉・神奈川に対応
- オフィス・店舗・テナントに対応
- 複数拠点の同時相談・施工も可能
- 現地調査・見積もり対応
- 一部離島を除き幅広く対応
05
原状回復から内装工事・レイアウト変更までワンストップ対応
F・Sプランニングでは、原状回復工事だけでなく、内装工事やレイアウト変更にも対応しています。退去時の原状回復はもちろん、移転先オフィスの内装、店舗の改装、レイアウト変更なども一括で相談できます。
ワンストップ体制の強み
- 原状回復工事に対応
- 内装工事にも対応
- レイアウト変更にも対応
- オフィス・店舗の移転に合わせた相談が可能
- 複数業者に依頼する手間を削減
- 工事内容をまとめて管理できる
「退去する物件」と「新しく使う物件」をまとめて相談
オフィスや店舗の移転において、原状回復と移転先の内装工事を同じ窓口で一貫して相談できることで、複数の専門業者を個別に管理する手間を削減し、移転に伴う全体の負担を軽減できます。
COMPARISON
他社との違い
F・Sプランニングならではの強みを分かりやすく比較しました。適正な費用・迅速な対応・総合的なサポートを徹底しています。
左右にスクロールしてご確認ください ↔
比較項目
RECOMMENDEDF・Sプランニング
一般的な業者
費用
坪単価18,000円〜相談可能
工事範囲によって高額になりやすい
工期
着工から最短5日以内の引き渡しも相談可能
工程調整に時間がかかることがある
管理会社対応
調整や確認も相談可能
自分でやり取りが必要な場合がある
対応範囲
原状回復・内装工事・レイアウト変更まで対応
原状回復のみの場合がある
見積もり
他社見積もりの比較相談も可能
金額の妥当性が分かりにくい場合がある
※ 上記比較は業界の一般的なサービス傾向に基づいたものです。物件や時期によって個別の条件は異なります。
COMMITMENT
F・Sプランニングのこだわり
原状回復工事では、ただ安く工事をするだけでなく、契約内容・管理会社の条件・退去日・必要な工事範囲を整理しながら進めることが重要です。F・Sプランニングでは、費用を抑えるだけでなく、退去までスムーズに進めるための調整力と、内装工事まで相談できる対応力を大切にしています。
01
適正価格で、必要な工事だけを分かりやすく
貸主指定の見積もりが過剰なものでないかを契約書や現場と照らし合わせて精査し、借主様にとって本当に必要な工事区分のみを分かりやすく提案します。
02
退去日から逆算したスムーズな工程管理
退去遅延による違約金などのリスクを回避するため、期限から逆算した工程表を作成。B工事との連携や深夜帯の作業枠調整をスピーディーに行います。
03
原状回復後の内装・移転先工事までまとめて相談
原状回復だけでなく、新オフィスのレイアウトや店舗の内装造作、設備移設もワンストップで対応。管理会社の境界を超え、窓口を一元化します。
TARGET USERS
こんな方に選ばれています
他社見積もりが高いと感じている方
原状回復費用が適正か分からない場合も、工事範囲や見積もり内容を確認しながらご相談いただけます。
退去日まで時間がない方
退去スケジュールに合わせて、現地調査から見積もり、施工までスムーズに進められるよう迅速に対応します。
管理会社とのやり取りが不安な方
工事範囲や作業条件の確認など、面倒になりがちな管理会社との各種調整も含めてご相談いただけます。
店舗・オフィスの退去が初めての方
どこまで原状回復が必要か分からない場合でも、ご契約内容や実際の現場状況をもとに適切に整理します。
原状回復と内装工事をまとめて相談したい方
今ある物件の退去工事だけでなく、新しい店舗やオフィスの内装工事・レイアウト変更までワンストップで対応します。
FLOW
ご相談から工事完了までの流れ
1お問い合わせ
お電話やWEBフォームよりご連絡いただき、ご要望をお伺いします。
2物件情報・退去日の確認
図面や契約書類を確認し、退去スケジュールを把握します。
3現地調査
物件を直接拝見し、解体範囲や既存設備の稼働状態を確認します。
4工事範囲の確認
ビル管理者やオーナーとの境界調整を行い、範囲を確定します。
5お見積もり提出
無駄のない適正な項目にまとめた詳細なお見積もりをご提示します。
6ご契約
お見積もり内容にご納得いただいた後、正式にご契約を締結します。
7管理会社との調整
搬入経路や作業時間の届出等、管理会社側の手続きを代行します。
8原状回復工事
安全を第一に、徹底した工程管理のもと迅速に工事を進行します。
9完了確認・お引き渡し
完了検査を行い、オーナー側立ち会いのもとでお引渡しを完了します。
退去日が近い場合や、管理会社から急ぎで対応を求められている場合も、まずはご相談ください。
FAQ
選ばれる理由に関するよくある質問
Q本当に坪単価18,000円〜で対応できますか？＋
A
工事内容や現場状況によりますが、原状回復工事は坪単価18,000円〜ご相談いただけます。実際の費用は面積、設備撤去の有無、工事範囲、管理会社の指定条件などによって変動します。
Q他社の見積もりが高いのですが相談できますか？＋
A
はい、相談可能です。見積もり内容を確認し、必要な工事範囲や費用の妥当性を一緒に整理します。
Q退去日が近くても対応できますか？＋
A
はい、対応可能な場合があります。工事内容や現場状況によりますが、着工から最短5日以内のお引渡しもご相談いただけます。
Q管理会社とのやり取りもお願いできますか？＋
A
はい、工事範囲や作業条件の確認など、管理会社との調整も含めてご相談いただけます。
Q東京以外でも対応していますか？＋
A
はい、東京のほかに埼玉、千葉、神奈川に対応しています。一部エリアや工事内容によっては対応可否を確認させていただきます。
Q原状回復だけでなく内装工事も相談できますか？＋
A
はい、原状回復工事だけでなく、内装工事やレイアウト変更もワンストップでご相談いただけます。
Q店舗の原状回復も対応できますか？＋
A
はい、オフィスだけでなく店舗・テナントの原状回復工事にも対応しています。飲食店、美容室、物販店などもご相談ください。
Q現地調査や見積もりは無料ですか？＋
A
はい、現地調査・お見積もりは無料で対応しています。まずはお気軽にご相談ください。
CONTACT
原状回復工事の費用・工期・管理会社対応でお悩みなら、
まずは無料でご相談ください
他社見積もりが高いと感じている方、退去日が近い方、工事範囲が分からない方も、まずはお気軽にご相談ください。F・Sプランニングが、退去条件や現場状況に合わせて最適な進め方をご提案します。
お電話でのご相談はこちら（受付時間：平日9:00〜18:00）
03-6268-8547