岐阜県内の店舗やオフィス、あるいは賃貸アパート・マンションの退去を控え、原状回復の工事業者選びで悩んでいませんか？
岐阜県は、県庁所在地である岐阜市（名鉄岐阜・JR岐阜駅周辺、柳ヶ瀬）をはじめ、西濃の中心である大垣市、工業・商業の各務原市、東濃の多治見市など、中京圏に直結した主要都市が連なっています。
賃貸借契約書に定められた原状回復義務や工事区分（A工事・B工事・C工事）の確認を怠ると、「仲介手数料が上乗せされて想定以上の高額請求になった」「指定業者の見積もりが妥当かわからない」「解体工事の範囲でトラブルになった」といった問題に直面しかねません。
ここでは、岐阜県内で数多くの施工実績を持ち、信頼性の高い実施工業者10社をプロの視点から厳選してご紹介します。
目次
1. 【プロが厳選】岐阜県のおすすめ原状回復業者10選
・1.1 株式会社誠和
・1.2 株式会社REGULUS
・1.3 株式会社インターベック
・1.4 株式会社エコプロジェクト
・1.5 株式会社林組
・1.6 株式会社アクト
・1.7 株式会社ウラシコ
・1.8 株式会社ナンセイ
・1.9 株式会社SNBコーポレーション
・1.10 株式会社将宣
2. 【比較表】岐阜県の原状回復業者の特徴・得意分野
3. 岐阜県で原状回復業者を選ぶ「4つの判断基準」
4. 原状回復でよくある「3大失敗例」
5. 原状回復業者へ相談する前の「事前チェックリスト」
6. 岐阜県で納得のいく原状回復工事を実現するために
1. 【プロが厳選】岐阜県のおすすめ原状回復業者10選
岐阜県全域で店舗・オフィス・賃貸物件の原状回復を任せられる、実績豊富な優良業者10社をご紹介します。
1. 株式会社誠和
株式会社誠和は、岐阜市を拠点に店舗内装解体、スケルトン工事、原状回復工事を専門に手掛ける解体施工会社です。自社施工体制によるスピーディーな対応力と適正な価格設定が強みで、飲食店や物販店、オフィスビルの退去工事で豊富な実績を誇ります。騒音や粉塵への徹底した配慮と近隣対策にも定評があります。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 岐阜市密着で店舗・オフィスの内装解体に特化。自社施工ならではの小回りの良さと柔軟な日程調整で、スムーズな退去引き渡しをサポートしてくれます。
📌 株式会社誠和の強みまとめ
- 岐阜市を中心とした迅速な現地調査とスピード見積もり
- 店舗・テナントの内装解体・スケルトン工事に特化した技術力
- 自社施工による余計な中間マージンを排除した適正料金
- 近隣テナントへの事前挨拶と徹底した養生・安全管理
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社誠和 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目8-11 |
| 対応エリア | 岐阜市、大垣市、各務原市、羽島市など岐阜県全域 |
| 対応領域 | 店舗内装解体、スケルトン工事、原状回復工事、不用品処分 |
2. 株式会社REGULUS
株式会社REGULUS（レグルス）は、岐阜市に本社を置き、小規模店舗から大型商業施設まで年間1,000現場以上の内装解体工事を手掛ける急成長企業です。若くエネルギッシュな職人集団が最新の機材と工法を駆使し、短工期・低騒音・安全確実な解体・原状回復を実現。徹底した分別解体で廃棄物コストを大幅に抑制しています。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 年間1,000件超の圧倒的な現場経験と機動力が最大の強み。タイトな工期や大規模な解体工事でも、万全の施工人員を動員して確実に完工させてくれます。
📌 株式会社REGULUSの強みまとめ
- 年間1,000件以上の内装解体実績に裏打ちされた確かな施工力
- 自社施工スタッフの動員力による短工期施工の実現
- 徹底した現場分別による産業廃棄物処理コストの削減
- 夜間工事や大型商業施設での施工に完全対応
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社REGULUS |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町丸野2丁目45 |
| 対応エリア | 岐阜県全域、愛知県、三重県など東海エリア |
| 対応領域 | 内装解体工事全般、スケルトン工事、原状回復、不用品回収 |
3. 株式会社インターベック
株式会社インターベックは、岐阜県瑞浪市を拠点に東海エリア全域で店舗、オフィス、テナントの内装解体やスケルトン工事、残置物撤去を手掛ける専門業者です。現地調査に基づき、工事範囲や解体区分を明確にした詳細な見積もりを作成。顧客目線に立った親身な対応と明朗会計が高く評価されています。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 東濃エリア（瑞浪・多治見・土岐・恵那・中津川）から岐阜市周辺まで広くカバー。丁寧な説明と追加請求のない明朗会計で安心して依頼できます。
📌 株式会社インターベックの強みまとめ
- 東濃から岐阜都市圏まで網羅する手厚い地域ネットワーク
- 現地調査に基づく詳細かつ透明性の高い見積書提示
- 残置物やオフィス什器の整理・撤去もまとめて対応可能
- 丁寧な養生とトラブルのない安全解体施工
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社インターベック |
| 所在地 | 岐阜県瑞浪市稲津町小里1245-1 |
| 対応エリア | 岐阜県全域、愛知県、長野県南部など |
| 対応領域 | 店舗・事務所内装解体、スケルトン工事、原状回復、残置物撤去 |
4. 株式会社エコプロジェクト
株式会社エコプロジェクトは、愛知・岐阜・三重の東海3県を中心に内装解体工事、原状回復、産業廃棄物収集運搬を行う総合解体・環境企業です。リサイクルを重視した解体工法を採用し、環境負荷を低減しながら低価格な工事を実現。オフィスビルや飲食店舗の原状回復実績が豊富です。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 廃棄物の適正処理とリサイクル率の高さが特徴。環境コンプライアンスを重視する企業や、廃棄物処理費を抑えたいオフィステナントにおすすめです。
📌 株式会社エコプロジェクトの強みまとめ
- 東海3県を網羅する機動力と迅速な現場対応力
- 徹底したリサイクル分別による産廃処理コストの削減
- オフィスのパーテーション撤去から飲食店のスケルトン解体まで対応
- 電子マニフェスト完全対応のクリーンな処理体制
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社エコプロジェクト |
| 所在地 | 愛知県名古屋市（岐阜県全域施工対応） |
| 対応エリア | 岐阜市、大垣市、各務原市を含む岐阜県全域、東海エリア |
| 対応領域 | 内装解体、原状回復工事、スケルトン解体、産廃収集運搬 |
5. 株式会社林組
株式会社林組は、大垣市と岐阜市に拠点を置く解体工事の専門企業です。木造・鉄骨・RC建物の解体から、店舗や事務所の内装解体・改修・原状回復工事まで幅広く対応しています。確かな技術力を持つ有資格者が現場を管理し、近隣対策や安全管理を徹底した安心施工を提供しています。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 大垣・西濃エリアで屈指の施工実績と信頼を誇る解体会社。内装解体から建物全体の部分解体まで、構造を熟知したプロが安全に作業を進めてくれます。
📌 株式会社林組の強みまとめ
- 大垣市・岐阜市の2拠点による西濃・岐阜エリアへの迅速対応
- 解体専門企業ならではの高度な構造把握と安全施工
- 内装解体からアスベスト対策、廃棄物処理まで自社完結
- 近隣住民への丁寧な事前説明と万全の防音・防塵養生
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社林組 |
| 所在地 | 岐阜県大垣市墨俣町上宿466（岐阜営業所あり） |
| 対応エリア | 大垣市、岐阜市、各務原市、瑞穂市など岐阜県全域 |
| 対応領域 | 内装解体、スケルトン工事、原状回復、建物解体全般 |
6. 株式会社アクト
株式会社アクトは、全国主要都市にネットワークを展開し、年間数千件の内装解体・原状回復工事を手掛ける業界大手です。岐阜県内でもJR岐阜駅前の商業ビルや大型ショッピングセンター、ロードサイド飲食店の退去工事実績を多数保有。自社解体班による確実な工程管理と高いコンプライアンスが評価されています。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 岐阜駅前や柳ヶ瀬の大型商業ビル、大型ショッピングモールでの施工に最適。夜間工事や厳しい搬出条件にも完全対応できる大手ならではの安心感があります。
📌 株式会社アクトの強みまとめ
- 全国規模の大手企業ならではの施工実績と万全の安全管理
- 自社施工班保有による中間マージンの削減とスピード対応
- 夜間・休日作業や商業施設等の特殊な搬出ルールに完全対応
- アスベスト調査から除去・マニフェスト管理まで一貫処理
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アクト |
| 所在地 | 愛知県名古屋市（岐阜支店管轄・岐阜県全域対応） |
| 対応エリア | 岐阜市、大垣市、各務原市をはじめ岐阜県全域 |
| 対応領域 | 内装解体、スケルトン工事、原状回復、アスベスト対策 |
7. 株式会社ウラシコ
株式会社ウラシコは、オフィステナントや店舗の内装解体・原状回復工事を専門とする名古屋発祥の企業です。岐阜県全域でも数多くの施工実績を持ち、公式YouTubeチャンネルでの現場解説や単価のWeb公開など、透明性の高い情報開示で全国的に注目されています。管理会社との見積もり減額交渉サポートなど、借主側の立場に立ったサービスが強みです。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 「管理会社から届いた退去見積もりが高すぎる」とお困りの方に最適。内訳項目を精査し、過剰請求や過度な解体項目の是正を強力にサポートしてくれます。
📌 株式会社ウラシコの強みまとめ
- 原状回復費用の適正査定と管理会社折衝サポートに強み
- 自社直営施工による中間マージン完全カットの適正料金
- YouTubeやWebでリアルな工事事例と単価を多数公開中
- オフィス・店舗・クリニックなど多彩な原状回復に対応
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ウラシコ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市（岐阜県全域施工対応） |
| 対応エリア | 岐阜市、大垣市、各務原市をはじめ岐阜県全域 |
| 対応領域 | テナント原状回復、店舗スケルトン解体、オフィス内装撤去 |
8. 株式会社ナンセイ
株式会社ナンセイは、内装解体および産業廃棄物中間処理における国内トップクラスの総合解体企業です。自社の大型中間処理リサイクル施設を保有しているため、内装解体時に発生する廃材の処分コストを大幅に削減。リサイクル率90%以上の環境配慮型解体工事を低価格で提供しています。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 大規模オフィスや大型飲食店のスケルトン戻しなど、大量の廃棄物が発生する現場で圧倒的なコスト優位性を発揮します。
📌 株式会社ナンセイの強みまとめ
- 自社処分場保有による業界最安水準の産業廃棄物処理コスト
- 大型案件にも即応できる圧倒的な作業員・重機の動員力
- 電子マニフェスト完全対応による安心の廃棄物管理体制
- 商業施設や大規模オフィスでの施工実績多数
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ナンセイ |
| 所在地 | 東京都江戸川区（東海支店・岐阜県全域対応） |
| 対応エリア | 岐阜市、大垣市をはじめ岐阜県全域、東海エリア |
| 対応領域 | 大規模内装解体、店舗スケルトン工事、産廃中間処理・処分 |
9. 株式会社SNBコーポレーション
株式会社SNBコーポレーションは、オフィスビルや商業店舗の内装解体、スケルトン工事、原状回復工事を専門に手掛ける総合解体施工会社です。東海エリア全域で多数の施工実績を持ち、スピード感ある現地調査と無駄のない施工計画で工期短縮とコスト圧縮を実現しています。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 急ぎの退去案件や短期間での原状回復工事に強い機動力が魅力。解体から廃材搬出・美装まで迅速に進めたい場合におすすめです。
📌 株式会社SNBコーポレーションの強みまとめ
- 迅速な現地調査とスピーディーな見積もり提出体制
- 熟練の解体工による静音・低粉塵の丁寧な施工技術
- スケルトン解体から部分補修まで柔軟な工事プラン
- 近隣テナントへの配慮と安全対策の徹底
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社SNBコーポレーション |
| 所在地 | 東京都（東海・岐阜県全域施工対応） |
| 対応エリア | 岐阜市、大垣市を含む岐阜県全域、全国対応 |
| 対応領域 | オフィス内装解体、店舗スケルトン工事、原状回復工事 |
10. 株式会社将宣
株式会社将宣は、中部・北陸・北関東エリアを幅広くカバーし、建物の総合解体および店舗・オフィスの内装解体・原状回復工事を手掛ける専門施工会社です。熟練の自社技術者を多数配置し、安全確実かつスピーディーな解体作業を提供しています。
💡 プロの視点からのおすすめポイント: 広域ネットワークを活かした確かな施工管理と重機・人員の機動力が強み。多店舗展開する企業や複数の支店を持つオフィスの退去工事にも適しています。
📌 株式会社将宣の強みまとめ
- 中部・北陸エリアを広くカバーする高い機動力と施工ネットワーク
- 自社直営による無駄のない解体工程と適正価格の実現
- 商業テナントから一般オフィスまで幅広い内装解体実績
- 丁寧な養生と徹底した安全管理によるノークレーム施工
| 会社項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社将宣 |
| 所在地 | 新潟県（岐阜県全域施工対応） |
| 対応エリア | 岐阜市、大垣市をはじめ岐阜県全域、広域対応 |
| 対応領域 | 内装解体工事、店舗スケルトン解体、原状回復工事 |
2. 【比較表】岐阜県の原状回復業者の特徴・得意分野
ご紹介した10社の特徴と得意分野を一覧表にまとめました。物件の規模や種別、予算に応じて最適な業者をお選びください。
| 業者名 | 主な対象物件 | 施工体制 | 強み・特徴 | 坪単価目安 / 費用感 |
|---|---|---|---|---|
| 誠和 | 店舗・テナント・オフィス | 自社直営 | 店舗内装解体特化・岐阜市密着・近隣対策徹底 | 適正直営価格 |
| REGULUS | 店舗・商業施設・オフィス | 自社施工 | 年間1,000現場超・若手職人の機動力・短工期 | 直営低価格 |
| インターベック | 店舗・事務所・テナント | 地域密着 | 東信岐阜全域・明朗会計・残置物一括対応 | 安心標準価格 |
| エコプロジェクト | オフィス・店舗・テナント | 環境直営 | 東海3県対応・徹底分別リサイクル・産廃低コスト | リーズナブル |
| 林組 | 店舗・事務所・総合解体 | 解体専門 | 大垣岐阜2拠点・高度な構造安全管理・西濃密着 | 適正価格 |
| アクト | オフィス・大型商業施設 | 大手一括 | 全国展開・大型ビル規約対応・アスベスト調査 | 大手安心価格 |
| ウラシコ | 商業施設・店舗・オフィス | 自社一貫 | スケルトン解体特化・借主側サポート・YouTube発信 | 専門解体価格 |
| ナンセイ | 大規模オフィス・商業ビル | 大手一貫 | 自社リサイクル施設保有・産廃低コスト・圧倒的機動力 | 大手優位価格 |
| SNBコーポレーション | オフィス・商業ビル・賃貸 | 総合直営 | 短工期対応・高い機動力・安全施工徹底 | 適正直営価格 |
| 将宣 | 商業テナント・オフィス | 広域直営 | 中部広域カバー・自社直営施工・安全管理徹底 | 適正価格 |
3. 岐阜県で原状回復業者を選ぶ「4つの判断基準」
岐阜県内で原状回復工事を依頼する際は、以下の4つのポイントを基準に業者を比較・選定してください。
- 下請けマージンを省いた自社施工体制
管理会社や大手ハウスメーカーを通すと20〜40%の中間マージンが上乗せされます。自社で職人や機材を抱える施工会社に直接発注することが、費用を最も安く抑える基本です。 - 地域の商圏特性・ビル管理規約への深い知見
主要ビジネス街や商業複合施設では、夜間作業の指定、養生基準、指定搬入ルートなどのルールが厳格に定められています。地域特有の規約を熟知した業者を選びましょう。 - 見積もりの明細が平米単価や項目ごとに透明化されているか
「原状回復工事一式」といった曖昧な見積もりは避け、平米単価、解体費、産廃処分費などが細かく記載された明朗な見積書を提出する業者を選びましょう。 - B工事（ビル指定工事）の査定交渉ができるか（法人向け）
商業テナントやオフィス退去時、ビル指定業者の見積もりが割高な場合に、適正な相見積もりを作成して減額交渉を支えてくれる業者が頼りになります。
4. 原状回復でよくある「3大失敗例」
岐阜エリアで実際に起きている退去トラブルの典型例をご紹介します。
失敗例1: 「工事一式」の曖昧な見積もりで契約し、後から追加請求された
概算見積もりの段階で詳細な現地確認を行わず、「工事一式」で安く契約させた後、施工が始まってから「想定以上の廃材が出た」「床下地補修が必要」などの名目で高額な追加費用を請求されるケースです。契約前に必ず現地調査を行わせ、追加費用が発生しない確定見積もりを取り交わすことが防衛策となります。
失敗例2: ビル指定業者の言い値で契約し相場を大幅に超過
「指定業者だから他社は頼めない」と思い込み、比較検討せずに承諾。後から相場の1.5倍以上の高額だったことが判明したケースです。自社手配が可能なC工事区分を切り離し、相見積もりを取って対比交渉することが重要です。
失敗例3: 解体範囲の確認不足で引き渡し検査に不合格
どこまで撤去して何を残すかを事前に書面で管理会社と確認しなかったため、引き渡し検査でやり直しを命じられ、二重の工事費用と延滞賃料が発生したケースです。工事着工前に必ず管理会社立ち会いのもとで施工範囲を確定させましょう。
5. 原状回復業者へ相談する前の「事前チェックリスト」
スムーズに工事を進めるための事前準備リストです。
- 賃貸借契約書の「原状回復基準」「特約事項」の確認
- A工事・B工事・C工事の区分確認（オフィス・テナント）
- ビルの入館申請・作業可能時間・養生指定の把握
- 退去日（物件明渡し日）の確定とスケジュール逆算
- 残置物撤去・不用什器処分の計画策定
- 現地調査に基づく複数社からの相見積もり取得
6. 岐阜県で納得のいく原状回復工事を実現するために
岐阜県内での原状回復工事は、物件の規模や種別、立地環境によって最適な工事アプローチが異なります。
適正な費用で確実に期日通りの引き渡しを完了させるためには、信頼できる実施工業者を選び、事前に契約内容と工事区分を綿密に確認することが肝要です。まずは実績豊富な優良業者に相談し、無料の現地調査と相見積もりから進めてみてください。